Membeli properti bukan lagi proses yang diselimuti misteri. Berkat Internet, sekarang ada banyak informasi yang tersedia bagi siapa saja yang ingin meneliti seluruh proses pembelian rumah.
Namun, masih ada jebakan umum yang orang tidak sengaja jatuh ke dalamnya. Artikel ini bertujuan untuk memaparkan semua potensi jebakan sehingga Anda dapat berhasil menavigasi jalan di sekitar mereka dan membeli properti Anda berikutnya dengan cara yang benar-benar bebas stres.
Mari langsung masuk dengan nomor satu dalam daftar:
1. Menghindari matematika
Mungkin langkah paling penting yang harus diambil ketika pertama kali mempertimbangkan untuk membeli rumah baru adalah mencari tahu persis apa yang harus Anda keluarkan untuk membeli properti. Meskipun ini mungkin tampak sangat jelas, banyak orang hanya melakukan tugas ini dengan setengah hati, dan itu dapat membuat mereka menghadapi beberapa kejutan buruk di kemudian hari.
Kesalahan paling umum adalah berkonsentrasi hanya pada deposit dan harga pembelian. Anda hampir dijamin akan dikenakan lebih banyak biaya dan biaya di sepanjang jalan, jadi Anda harus mempertimbangkan hal-hal ini saat membuat perhitungan. Ingatlah hal-hal seperti Bea Materai, biaya pengacara, penghapusan, dan survei saat menentukan apa yang harus Anda belanjakan.
Jika ada, Anda lebih baik memperkirakan biaya ini secara berlebihan dan memiliki uang cadangan daripada membiarkan diri Anda kekurangan.
2. Mencari di luar jangkauan Anda
Meskipun mungkin menyenangkan untuk bermimpi, mencari properti yang berada di luar jangkauan keuangan Anda tidak akan membantu jika Anda serius ingin membeli rumah baru. Jauh lebih baik untuk duduk dan mencari tahu berapa kisaran harga Anda dan menaatinya kapan pun Anda mencari properti.
Jika Anda telah melakukan pekerjaan rumah Anda dan menghitung semua biaya potensial Anda serta pendapatan dan pengeluaran Anda saat ini, menghitung kisaran harga Anda akan menjadi hal yang mudah. Sekarang setelah Anda memiliki sosok yang solid, yang perlu Anda lakukan hanyalah menaatinya!
3. Tidak menyadari iklim saat ini
Pasar itu cair dan sifatnya yang selalu berubah berarti bahwa selalu bijaksana untuk menyadari keadaan mereka saat ini. Kondisi pasar dapat menentukan bagaimana Anda harus bertindak, tetapi Anda hanya akan mengetahuinya jika Anda meluangkan waktu untuk mencari tahu.
Meskipun pasar properti jauh lebih stabil daripada bentuk investasi lainnya, tetap bijaksana untuk mengetahui bagaimana kinerjanya saat ini di wilayah Anda. Memiliki informasi ini akan mendorong Anda untuk membuat keputusan lebih cepat bila diperlukan dan memberi Anda lebih banyak waktu ketika situasi memungkinkan.
4. Gagal mempersempit pencarian properti secara geografis
Kesalahan umum lainnya adalah terlalu luasnya kriteria pencarian Anda dalam hal lokasi. Mencari properti di seluruh London Timur akan menimbulkan lebih banyak sakit kepala daripada jika Anda mulai mencari dengan lebih sistematis.
Buat keputusan tentang area tertentu, Wanstead atau Woodford misalnya, dan masuki area tersebut secara mendalam daripada terlalu luas dalam mencari rumah baru. Ingat, jika area pilihan Anda tidak menunjukkan sesuatu yang sesuai, Anda selalu dapat mulai mencari area lain di kemudian hari.
5. Melupakan bahwa pencarian tidak berakhir online
Internet tidak diragukan lagi sangat brilian bagi siapa saja yang ingin membeli properti selama dekade terakhir ini, tetapi kenyamanannya sekarang menciptakan masalah baru bagi pembeli rumah. Banyak pencari hanya berpegang pada dua atau tiga portal properti besar ketika mencari rumah baru, dan ini adalah kesalahan besar yang dapat membuat mereka kehilangan peluang yang jauh lebih baik.
Agen real estat independen dengan pengetahuan lokal tentang area yang Anda minati dapat bernilai emas, jadi mengapa tidak memanfaatkannya sepenuhnya? Mengenal agen real terkemuka di daerah pilihan Anda sangat dianjurkan dan dapat mengakibatkan Anda mendapatkan rumah yang tepat untuk Anda dengan harga yang tepat.
6. Jangan mengambil area dengan nilai nominal
Ini adalah masalah yang sering muncul hanya ketika sudah terlambat.Dari review http://69.16.224.146/ mengatakan bahwa gagal meneliti suatu area dengan benar dapat mengakibatkan mimpi Anda berubah menjadi mimpi buruk, namun banyak orang masih mengabaikan tahap sederhana dari proses pembelian ini.
Terlalu sering, orang membeli properti tanpa melakukan due diligence. Anda harus menghabiskan waktu di area tersebut sebelum memutuskan untuk membeli, terutama jika Anda sama sekali tidak terbiasa dengannya. Memvariasikan hari dalam seminggu dan waktu kunjungan Anda juga akan membantu Anda membangun gambaran yang lebih baik tentang jalan dan kota atau kota tempat properti baru Anda berada juga.
7. Jangan berasumsi
Mungkin sifat manusia untuk berpikir bahwa properti yang belum diambil dalam beberapa bulan berada di pasar secara inheren cacat, tetapi Anda salah jika melakukannya. Hanya karena properti itu tidak terlihat sempurna bagi orang lain, bukan berarti itu tidak cocok untuk Anda. Pesan tontonan dan cari tahu sendiri. Anda mungkin akan terkejut dan, jika penjual mulai gelisah, Anda mungkin juga akan menawar.