Panduan Menyewakan Rumah Di Era Kompetitif

Panduan Menyewakan Rumah Di Era Kompetitif

Menjaga properti sewa Anda untuk menempati ketika ekonomi cukup kuat sulit. Tapi ketika perekonomian sangat buruk sekarang, ketika ada serangan pada ketersediaan dan banyak apartemen kosong kosong komplek perumahan pada tanggal 1 Mei. Teman saya dikenal sebagai penyewa pasar. Menjaga properti sewa Anda tetap periode sibuk seperti ini bisa sangat sulit. Berikut adalah beberapa saran untuk Anda ketika Anda mencoba untuk mengisi salah satu properti kosong.

Rent Property

Pasal Pertama : Sekarang aku tahu ini mungkin terdengar sedikit aneh, tapi saya seseorang yang memiliki lebih dari 12 tahun di bidang manajemen properti. Suatu sewa properti Anda, hal pertama yang harus dilakukan adalah membuat yakin bahwa Anda tahu rincian properti. Siapkan informasi dasar ketika berkomunikasi dengan penyewa Anda. Singkatnya, saya harus bekerja dan melihat banyak orang yang mencoba untuk menyewa properti mereka tanpa mengetahui informasi dasar dari barang mereka mencoba untuk menyewa. Percayalah ketika saya mengatakan dasar, rata-rata dasar! Mengetahui rencana lantai luas dan tempat sewa Anda. Seringkali titik kontak pertama mengenai properti Anda adalah pada baris dan biasanya salah satu pertanyaan pertama adalah di udara dan luas ruang tamu rumah Anda. Sebagian besar waktu Anda ingin mencari pelanggan potensial bahwa penyewa adalah apakah mereka cocok atau tidak furnitur. Juga, membuat yakin unit siap untuk menyewa! Cobalah untuk bekerja pada perangkat selesai dan siap untuk menampilkan. Semua orang bisa melihat di luar pekerjaan yang belum selesai dan yang terbaik adalah untuk menciptakan sebuah properti sewa jika mungkin. Ada baik indoor dan outdoor. Membuat semuanya baik-baik! Dengan ekonomi seperti sekarang, itu adalah pasar penyewa / pembeli dan siapa pun dengan kredit yang layak memiliki kesempatan untuk memilih tempat untuk tinggal.

Fasilitas Properti

Pasal Dua : menjual properti Anda! Apa yang Anda menyewa? Apa bidang properti Anda? Apakah Anda beberapa blok dari pantai? Dekatnya belanja dengan akses mudah ke jalan raya? Mengapa properti Anda di lokasi yang sempurna? Apa fasilitas di properti Anda yang membedakan dengan produk lainnya? seperti contoh Mabosbet selalu memberanikan diri untuk berbeda dengan situs judi lain pada umum nya, karena hal itu yang menjadikan agen judi Mabosbet sebagai situs judi online nomor 1 di Indonesia. karpet saya, genteng, kayu atau fantasi? Kamar mandi bagaimana? Sauna, bak mandi air panas? ubin kamar mandi? Apa dapur dan itu adalah apa peralatan? melawan ubin? Pencuci piring, microwave, pembuangan sampah? Mesin cuci dan pengering yang terhubung? Kamar luas dengan lemari besar? Anda mendapatkan titik. Jual, menjual, menjual! Bangkitkan properti Anda! Ingat bahwa pasar penyewa saat ini. Ada banyak villa dan apartemen di pasar saat ini bahwa orang dapat memilih di mana mereka ingin hidup. Apa yang membuat lebih baik menyewa properti Anda terakhir? Menjual properti Anda!

Pasal Tiga : Dapat menawarkan konsesi pada ini? Tergantung pada panjang properti kosong, Anda tidak dapat membuat konsesi? Sebuah cara cepat untuk mendapatkan properti Anda menyewa sebuah penawaran khusus. Banyak pemilik menawarkan antara Rp.1.000.000 – Rp.2.000.000 untuk sewa bulan pertama dan juga bebas untuk bulan pertama dan Rp.2.000.000 untuk menyewa bulan kedua. Sekarang, beberapa orang mengatakan itu tidak bisa memberikan sewa bulan gratis. Saya telah melakukan beberapa kerugian mereka jika kontrak sewa kosong selama dua bulan, seperti yang saya katakan tiga bulan? Ya, sewa Anda mungkin kosong selama berbulan-bulan atas ekonomi yang buruk ini. Anda dapat menggunakan hibah sebagai titik penjualan untuk penyewa potensial. Mereka memiliki kesempatan untuk menyelamatkan sewa satu bulan yang dapat membantu. Menggunakannya untuk keuntungan dan menjual unit Anda.

Penutupan : Ingat bahwa tujuannya adalah untuk mendapatkan properti sewa sesegera mungkin dengan sedikit keluar dari beban saku. Anda mungkin harus memberikan lebih untuk ekonomi seperti saat ini. Tetapi perlu biaya. Sekarang kata peringatan untuk Anda. Luangkan waktu Anda dan menggunakan penilaian terbaik Anda untuk menemukan penyewa untuk properti Anda. Saya mengatakan pengalaman, dan saya pikir ini mungkin salah satu hal yang paling penting untuk dipertimbangkan. Aturan emas dari manajemen properti hanyalah ini: “Berapa banyak lebih mudah untuk menemukan seseorang untuk membunuh seseorang!” Jangan terburu-buru seseorang hanya untuk mengisi kekosongan tersebut. Mematuhi hukum dan peraturan perumahan yang adil. Non-diskriminasi, tapi baik penggunaan penghakiman. Sebagian besar waktu reaksi usus Anda memberitahu Anda tentang orang dan apa yang Anda butuhkan untuk percaya. Seorang penyewa baik yang mengikuti aturan, mematuhi hukum dan membayar sewa tepat waktu adalah apa yang kita inginkan. Tempatkan penyewa buruk hanya untuk mengisi mobil Anda dapat biaya lebih dari beberapa bulan apakah akan menghapusnya. Sekarang menyewa untuk menjual!

Baca juga : Jangan Lakukan 7 Kesalahan dalam Menyewakan Properti Anda